Yleiset vuokrausehdot

Varasto vuokrataan siinä kunnossa, kuin se on sopimuksen tekohetkellä. Vuokrattua tilaa saa käyttää vain kuivan kappaletavaran varastointiin. Räjähteiden ja niiden käyttöön liittyvien tarvikkeiden (esim. nallit, sytyttimet), helposti tai itsestään syttyvien, ympäristölle tai terveydelle vaaraa aiheuttavien aineiden ja kaikenlaisten nesteiden varastointi on kielletty. Tavaroiden säilytys muualla kuin vuokrasopimuksessa mainitussa varastossa on ehdottomasti kielletty (esim. käytävillä tai yleisissä tiloissa). Näistä tiloista löytyvät tavarat poistetaan vuokranantajan toimesta ja palautetaan erillistä korvausta vastaan.

Lämmitys ja valaistus sisältyvät vuokran hintaan. Muusta mahdollisesta sähkön käytöstä on aina sovittava erikseen vuokranantajan kanssa. Varastotilat on suljettava öisin ja muina vuokranantajan mahdollisesti määrääminä aikoina (esim. huoltotyö).

Vuokranantaja ei ole vastuussa vuokralaisten varastossa säilyttämien tavaroiden vahingoittumisesta tai häviämisestä. Vuokralainen vastaa itse varastoimiensa tavaroiden riittävästä vakuuttamisesta ja vuokraamansa varaston tilan oven lukitsemisesta riippulukolla. Ellei vuokralainen ole lukinnut ovea, vuokranantaja lukitsee sen ja perii toimenpiteestä aiheutuneet kulut vuokralaiselta.

Varastotilan muutostyöt on kielletty vuokralaisen toimesta. Varastotila on sopimuksen päätyttyä palautettava vuokranantajan hallintaan samassa kunnossa, kuin se oli tätä sopimusta tehtäessä. Lattiaan, seiniin tai kattoon kiinnittäminen sekä niiden puhkominen on kiellettyä. Varastotilassa mahdollisesti olevien hyllyjen tulee olla vapaasti lattialla seisovia. Vuokranantajalla on oikeus mennä vuokrattuun varastotilaan kiinteistön hoidon kannalta välttämättömien huolto- ja korjaustoimenpiteiden vuoksi. Auton tarpeeton joutokäynti ja sisätiloissa tupakointi on kielletty. Vuokralaisen on itse huolehdittava varastossa käyntinsä yhteydessä käynti- ja nosto-oven sulkeutumisesta huolellisesti vahingonkorvauksen uhalla.

Рäättyy sopimuksen mukaisesti ilman irtisanomista, kun vuokralainen on tyhjentänyt ja siivonnut varastotilan sekä poistanut oven rippulukon sopimuskauden viimeiseen päivään mennessä. Muussa tapauksessa sopimus muuttuu kohdan 5.2. mukaiseksi Toistaiseksi voimassa olevaksi vuokrasopimukseksi.

Jos vuokrasopimusta ei irtisanota, jatkuu se aina kuukauden kerrallaan, kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla. Vuokrasopimus ja vuokranmaksuvelvollisuus katsotaan päättyneeksi vasta, kun vuokralainen on täyttänyt kohdan 5.1. mukaiset luovutustoimenpiteet ja ehdot.

Vuokralaisille luovutetaan ovikoodi ja oikeus vuokratilaan, kun sopimusehdot ovat voimassa. Sopimusehdot täyttyvät, kun sopimus on molempien osapuolten allekirjoittama ja vuokralainen on maksanut ensimmäisen vuokran ja vuokraennakon. Vuokra maksetaan kerran kuukaudessa eräpäivään mennessä vuokranantajan osoittamalle tilille kotimaan maksuliikenteessä. Mikäli vuokraa ei makseta sopimuksen mukaisesti, on vuokranantajalla oikeus ilman eri erillistä iImoitusta:

-Sulkea ovikoodin kulkuoikeus ulko-oviin sekä pidättää varasto omalla lukituksella. Lukituksen avauksesta vuokranantaja perii hinnaston mukaisen lukitusmaksun. Avauksen suorittamiseen vuokranantaja varaа 1 viikon toimitusajan. -Irtisanoa sopimus lakkaamaan välittömästi. -Periä hinnaston mukainen huomautuskulu/avausmaksu sekä viivästyskorko рerintä- kuluineen erääntyneille vuokrille. -Realisointioikeus vuokralaisen kaikkiin tavaroihin, perien tämän sopimuksen mukaiset velvoitteet toimenpidekuluineen. Loput tilitetään asiakkaalle pyynnöstä.
Vuokralaisen tilityspyyntö sekä mahdolliset huomautukset realisoinnista tulee tehdä 6 (kuuden) kuukauden sisällä vuokranantajan ilmoituksesta. Muussa tapauksessа oikeudet tilityksiin katsotaan menetetyksi.

Vuokravakuus palautetaan, kun vuokralainen on täyttänyt kohdan 5.1. mukaiset luovutustoimenpiteet ja ehdot. Palautuksen ehtona on, että vuokralainen on ilmoittanut pankkitilinumeron.

Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokrasopimusta kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Epäilyttävässä tapauksessa vuokranantajalla on oikeus sulkea kulku varastotilaan. Vuokranantaja ei ole vastuussa teknisen vian tms. aiheuttamista vahingoista tai viivästymisistä Force majeure -periaatteiden mukaisesti.